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by 無回答
from 無回答 2024-12-01 01:10:32 CA

大家が注意してもそれで改まるかは疑問です。
トピ主さんが引越しても、転居先に同じような人がいるかもしれません。
一番いいのは1人で住むことですが、経済的に難しいからシェアしているのだと思います。

ゴミ出しとか掃除などは、生活音が大きかったり、音楽をガンガン鳴らしたり、彼氏を呼び込んでアノ声が聞こえたり、隠れて喫煙やドラッグをするルームメイトよりマシです。転居して、そういう家に入ってしまう可能性もあります。

ルールは大家さんが決めたのでしょうか？
ルールを守らなければ退去などのペナルティはあるんでしょうか？
共用エリアの掃除やゴミ出しなら、例えば全然料理しない人が当番だからと他の人の生ゴミを捨てたりしなければならないとか、意味があるようなないようなルールもあるかもしれません。
大家さんがルールとペナルティを決めて、苦情の調整をしてくれればいいんですが…。

もし、大家さんが直接シェアハウスを運営してるなら苦情を聞いてもらえるでしょうけど、大家さんは貸してるだけで誰かが借りてルームメイトを入れてる状況なら、大家さんはまったく関係ないですね。

by 無回答
from 無回答 2024-12-01 09:32:46 CA

生活音が大きい、恋人を連れ込んでうるさい、禁煙なのにタバコを吸っている、私物の放置です。

大家さんと直接契約をしているので、ルーミーの誰かが募集しているわけではありません。大家さんがルールを決めています。他の人に迷惑をかけないというルールも記載されており、何かあれば連絡くださいとのことだったので連絡したのですが、返事がありません。

経済的な理由からシェアハウスを選んでいるので、引っ越しても同じことの繰り返しになる可能性も理解しているので、やはり違反者が出て行くことを望んでいます…

by 無回答
from 無回答 2024-12-01 10:16:17 CA

ルームメイトに注意するよりもトピ主に我慢させる方が良いとの管理者判断ですね。経営とはこう言うもの。日本人を除き不満があれば退去する。常識。 (キツかったかな？

by 無回答
from 無回答 2024-12-01 10:28:37 CA

続き

>引っ越しても同じことの繰り返しになる可能性

うちも貸し部屋していて非常にこまかいルールがあります。
静かに生活するルールですが足音すら聞こえません。
ちなみに大家もテナントも皆、日本人です。

外国人と暮らしているならあなたが望んでいる事なので我慢しましょう。

by 無回答
from 無回答 2024-12-02 07:51:37 CA

トピの本文とRes.2の回答より

> 大家に連絡しました。ですが連絡しても返信が無く、ルール違反者の行動も改善されません。

> 他のルーミーも困っていますが、本人には直接言えないようで

> 大家さんと直接契約をしているので、ルーミーの誰かが募集しているわけではありません。



他のルーミーからも大家に連絡してもらいましたか？
トピ主さんだけが勝手に文句を言っていると勘違いされている可能性もある気がします。問題のあるひとりを除いて全員が困っていることが伝われば、大家も対応するかもしれません。


他には、
・大家との直接契約は、ルームメイトひとりずつバラバラなのか、ひとつの契約書に全員の名前が載っているのか
・大家も同じ建物に住んでいてキッチンやランドリーが共有なのか、大家が別の場所に住んでいるのか
・場所（BC州？）

によってもできる対応は変わってきます。何にせよ大家が協力的じゃないと駄目ですけど。

by 無回答
from 無回答 2024-12-02 20:54:57 CA

他のルーミーと、きちんとした証拠、動画などを取って、一緒に大家に提訴。
　その人が出るか、自分を含めた全員のルーミーが出るかの選択を迫る。
自分たちが出て、その人が残るとトイレ掃除はしない、食べた食器も片づけない、
ゴミ屋敷化となると強調するしかないでしょう。

　　Good Luck!

by 無回答
from 無回答 2024-12-02 21:10:35 JP

またまた股ホリが迷惑かけてる話しか… これだから日本人に貸さない人が増えるんだよね！ウチもアホの見本市になったから辞めた。

by 無回答
from 無回答 2024-12-02 21:57:00 CA

酔っ払うとたまに叫ぶのでその音声を録音、居住者以外の訪問は禁止されているのに宿泊をさせている証拠写真、放置されている私物の写真、使用後の汚れたキッチン、土足禁止なのに土足でリビングにいる写真、これら全てを大家に提出済みです。

他のルーミーも深夜の大音量、放置されている私物の写真、掃除当番を守らないこと、たまに土足で生活していることを報告しています。

みなさんご意見くださりありがとうございます。
もう一度他のルーミーたちと話し合って、私たち全員が出て行くか、本人を追い出すか大家に掛け合ってみます。

by 無回答
from 無回答 2024-12-03 10:00:26 CA

それだけやっても何も変わらないとなると、この先困ったことがあっても放置されそう。
むしろ引っ越した方が良いような気もしますが、今は他の物件を探すのも大変ですよね。


全員が出ていく話にする場合ですが、もし大家が別の家に住んでいて、かつグループで大家と賃貸契約を結んでいる場合、RTA　という言葉をチラつかせてみると効果あるかも。

・BC州の住居法 45.1 - 2 (a) (ii) に該当するので、45.1 - 3 に基づいて終了通知を出せます。この通知は他のルームメイトの同意などは不要で出したい人がひとりで勝手に出せます。が
https://www.bclaws.gov.bc.ca/civix/document/id/complete/statreg/02078_01#section45.1

・これが出されると、同法45.3により、その時点で賃貸契約してる全員の契約が終了します。
https://www.bclaws.gov.bc.ca/civix/document/id/complete/statreg/02078_01#section45.3


なんとなーく、その辺ちゃんとやってない違法大家の匂いもしますが、早く住環境が良くなることをお祈りしてます。