フリー掲示板

by 無回答
from 無回答 2024-03-25 13:35:49 CA

↑ダウンタウンに拘らなくても良いんじゃない？
それでも高いけど

by 無回答
from 無回答 2024-03-25 13:44:26 CA

ダウンタウンより便利で眺めのいいキッツやFairviewのコンドの方がいいな。

by 無回答
from 無回答 2024-03-25 15:51:08 CA

うちは新築の3ベッドコンドですが2mです。ファミリー向けのコンドで良いエリアだと普通です。

by 無回答
from 無回答 2024-03-25 16:00:30 CA

良いエリアのファミリー向け(少なくとも1700sqft以上)の新築3BRなら最低でも3Mはしますよ。
たった2Mってまさか低層階の1000sft以下でソラリウムとデンをベッドルームとカウントしてるってことないですか？

by 無回答
from 無回答 2024-03-25 16:11:03 CA

↑
わざわざそんなに息巻いてマウントしなくても。住めば都。それぞれが幸せに暮らしていたら賃貸でもいくらでも良いじゃないですか。

by 無回答
from 無回答 2024-03-25 16:15:23 CA

キツラノ、ケリーズデールでも3m出したら戸建が買えるんですが。。。


https://www.rew.ca/properties/areas/kitsilano-vancouver-bc/type/house?is_exact_bedrooms=false&list_price_to=3000000&num_bedrooms=2&num_total_bathrooms=2&only_open_house=false&only_virtual_tour=false&top_level_searchable_id=361&top_level_searchable_type=Geography

https://www.rew.ca/properties/areas/kerrisdale-vancouver-bc/type/house?is_exact_bedrooms=false&list_price_to=3000000&num_bedrooms=2&num_total_bathrooms=2&only_open_house=false&only_virtual_tour=false&top_level_searchable_id=361&top_level_searchable_type=Geography

by 無回答
from 無回答 2024-03-25 16:15:55 CA

ついにコンドが3Mする時代になったのか

by 無回答
from 無回答 2024-03-25 16:19:52 CA

ですよねー。
要するに3M出せるお金がなかったんですよ。

by 無回答
from 無回答 2024-03-25 16:21:23 US

3mの家を買って、モーゲージの支払いは一ヶ月いくらになるの？

by 無回答
from 無回答 2024-03-25 16:29:23 CA

頭金20%で毎月15000$くらい？

by 無回答
from 無回答 2024-03-25 16:38:53 CA

3Mを頭金20%、利息6.5%で30年ローン組めば
総支払い額は5.4Mです。
利息だけて3Mって凄いですね、お家が建てられますね！

by 無回答
from 無回答 2024-03-25 16:42:15 US

月$15000払うのに、いくら稼げばいいの？

by 無回答
from 無回答 2024-03-25 16:49:15 CA

モーゲージは収入の1/3に収めるのが望ましいとされています。

by 無回答
from 無回答 2024-03-25 17:50:00 CA

大谷の件で学べ。
バンクーバーのプリセールはやたら強気だけど、世の中何が起こるかわからない。一日でひっくり返ることもあるから気をつけろ

by 無回答
from 無回答 2024-03-25 17:54:26 JP

215
> モーゲージは収入の1/3に収めるのが望ましいとされています。


やっぱり！
月1000のボロコンド、月給は3000で決まりっ🎯

by 無回答
from 無回答 2024-03-25 18:18:34 DK

>モーゲージは収入の1/3に収めるのが望ましいとされています。

$15000/月 x 3 = $45000/月
$45000 x 12 = $540000/年

ハーフミリオンを30年間稼いで3BRのコンドにしか住めないなんて、泣けてくる😭

バンクーバーは異常

by 無回答
from 無回答 2024-03-25 20:04:29 CA

ローン組んで全額返済を考えてるからいつまでも賃貸なんですよ。年取って売却（ダウンサイズ）するまでの繋ぎです。レントと光熱費の支払い、モーゲージと維持費の支払い、差額。買値と売値の差額、。小学校で習う簡単な計算が出来ないから不動産を諦めてしまう。もったいないですね。

by 無回答
from 無回答 2024-03-25 20:25:05 CA

> レントと光熱費の支払い、モーゲージと維持費の支払い、差額。買値と売値の差額、。

今後の金利長期トレンドと、不動産価格上昇長期展望から、これからのバンクーバーはレントの方が損しないと言われてるのですよ。
小学生の算数で計算できるのにしてないんですか？

by 無回答
from 無回答 2024-03-25 20:38:23 CA

↑　あなたが言われていることを鵜吞みにしてるだけで自分で計算すらしてないじゃん

by 無回答
from 無回答 2024-03-25 21:25:29 CA

↑ それではあなたの計算を見せてください。
小学生で習う簡単な計算でどうぞ。

by 無回答
from 無回答 2024-03-25 21:31:49 CA

> ローン組んで全額返済を考えてるからいつまでも賃貸なんですよ。年取って売却（ダウンサイズ）するまでの繋ぎです。

35で購入して65でサイズダウンしたら30年。
ローン払い終えてるやん。笑
バカ？

by 無回答
from 無回答 2024-03-25 22:11:16 CA

221
大口叩いておきながら、小学生でもできる計算ができず逃げたか。。。

by 無回答
from 無回答 2024-03-25 23:16:34 CA

↑ 何故か勝ち誇ってるけど逃げたのはあなたですよね

by 無回答
from 無回答 2024-03-25 23:27:19 CA

223
多分だけど35で最初の家買ったとしてその後アップサイズするたびにローン組みなおすから結局サイズダウンする時には結構ローン残ってる状態とかそういうことじゃない？
自分もその予定。老後はサイズダウンというより家売って日本帰国予定だけどそれだけで十分な老後資金になると思ってる。

by 無回答
from 無回答 2024-03-25 23:52:22 CA

3Mのコンドなんてキャッシュで買えるやつしか手出さんだろ