家賃
by 無回答
from バンクーバー
2024-02-01 22:32:15 CA
まだまだ手の届く範囲ではないのですが、家の価格が下がってきましたよね。
家賃もそろそろ落ち着いてくるのでしょうか。
by 無回答
from 無回答 2024-02-01 22:40:52 US
家賃は上がることはあっても下がることはないと思います。移民難民が増え続けるバンクーバーは住宅が全然足りていません。
by 無回答
from 無回答 2024-02-01 23:56:54 CA
一戸建ての不動産評価額は下がっていません。
2年前よりは下がっていますが、去年よりは上がっています。
by 無回答
from 無回答 2024-02-02 06:40:06 CA
中国の経済悪化でお金を海外に移してる人が沢山いるからね。。
他にもウクライナやイランとか政治不安や戦争で逃げてきてる人もいるしインド人も押し寄せてきてる。
学生を減らしても永住者は増えてるよ。
https://vancouversun.com/opinion/columnists/douglas-todd-why-vancouver-housing-prices-became-so-out-of-whack-with-the-western-world/wcm/1034e128-0c64-45c2-abaf-52e28d1ddff2/amp/
by 無回答
from 無回答 2024-02-02 06:46:04 CA
これからインターナショナルスチューデントのVisa発給の制限と5月からショートレンタルや違法に規定以上の人数を住まわせている部屋貸しなどに罰金を課せ取り締まりを強化していくと発表されていたので幾分下がるかもしれませんね。
by 無回答
from 無回答 2024-02-02 07:08:12 CA
年内に金利を下げるのではないかと言われているので、不動産はまた上がるかもしれませんね。
by 無回答
from 無回答 2024-02-02 07:35:12 US
>5月からショートレンタルや違法に規定以上の人数を住まわせている部屋貸しなどに罰金を課せ取り締まりを強化していくと発表されていたので幾分下がるかもしれませんね
規定人数で貸出するようになったら、家賃が上がるのではないでしょうか。
by 無回答
from 無回答 2024-02-02 07:42:48 CA
4
間違いなく焼け石に水。上昇幅を多少抑えられる程度。
諦めて買った方がいいよ
by 無回答
from 無回答 2024-02-02 07:42:52 CA
グレーターバンクーバーは下がってないよ。
バランスドマーケット？まあ緩やかになったよね。
これで金利下がったら待ってる人が買うだろうね。
https://www.bcrea.bc.ca/wp-content/uploads/2024-01HousingMarketUpdate_charts.pdf
by 無回答
from 無回答 2024-02-02 07:47:56 CA
なるでしょうね。
ちゃんとしたコンドならストラタが住居者のID を把握してますので（新規入居者は入居に当たってストラタへIDとともに報告しなければいけない）、それを怠り違法レントしていることがばれたら1日辺り1000〜3000ドルの罰金が課せられることになります。
5月1日からの施行にあたり、州はコンドマネージメントに対してストラタに調査と罰金徴収権限を与えています。
違法レントで脱税していた大家は痛い目に遭うことでしょう。
by 無回答
from 無回答 2024-02-02 10:26:10 CA
>5月からショートレンタルや違法に規定以上の人数を住まわせている部屋貸しなどに罰金を課せ取り締まりを強化していくと発表されていたので幾分下がるかもしれませんね
規定以上の人数を住まわせている部屋貸しなどに罰金はBCですか？
具体的にかかれている記事へのリンクがあったら教えてもらえませんか？
先週見たニュースではこの話がなくて、ショートレンタルの制限、インターナショナルスチューデントの制限、ゾーニングの変更、空家税拡大…の４個しか取り上げられてませんでした。
隣の住人（テナント）が、ゲストと言い張って友達らしきグループを何か月も住ませてます。マネージャー曰くゲストは制限できないので何もできないんだそうです。
はっきり言って迷惑なんで規定以上人数で罰金のルールがうまく動いてくれたらいいんだけど、テナントがやってる場合は駄目なのかな。もちろんゲストだからということで家賃は払ってないみたい。絶対住んでると思うんだけど。
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