家賃
by 無回答
from 無回答
2023-10-07 08:24:58 CA
シェアハウスではない一人で住めるアパートやコンドミニアムなどの家賃はいくら位から借りる事ができますか？
ベースメントでも構いません
by 無回答
from 無回答 2024-02-05 06:47:54 CA
GICしか買ったことないのですか？
RRSPやTFSA、子供のRESPも全部GICなのですか？
ETFやMFに突っ込んで放置しておくだけで10年もすれば勝手に増えていると思うのですが？
高低リスク複数の金融商品に分散投資し平均してリターン5%というのが一般的な運用目安です。
by 無回答
from 無回答 2024-02-06 00:23:07 CA
地道に独身時代だからワンベッドルームコンドから始めてタウンハウスを経て戸建所有しました。現在の高金利と不動産価格の上昇でも努力すれば楽ではないけどどうにかなりそうだけどね。楽に戸建購入出来た時代でもボロコンドからスタートしてそこで足踏みしている底辺家族もいるらしいけど。子供が可哀想ですね。
by 無回答
from 無回答 2024-02-08 22:29:41 CA
しかしこれからのカナダはプライムレート5%前後が長期トレンドとして続く予測なので慣れていかないといけないですよね。
バンクーバーなど不動産価格が伸び切った市場はこの金利トレンド下では成長率3〜5%しか予測されているので20年でやっと2倍くらいの価値にしかならない、となるとモーゲージ更新で頭を抱えるほど苦しいならきっと利息返済分が大きいモーゲージの組み方をしていると思うので、場合によってはレントに変えて不動産への無駄な出費を減らし効率よく金融投資した方が将来的な資産が増える可能性もありますね。
by 無回答
from 無回答 2024-02-10 14:17:05 CA
ダウンタウンコンドに複数ある韓国人経営又貸しサブレットコンドは法改正で完全に違法になるようですね。借りて住むことが違法に問われなくても違法だと知っていて住んでいるのは問題になる可能性があります。即退去させられても文句が言えません。デポジットは帰って来るのでしょうか？
by 無回答
from 無回答 2024-02-10 14:58:44 CA
洗濯機が壊れたのを日本人テナントのせいにして費用請求したダウンタウンの複数物件を持つ韓国人オーナー又貸し物件。本当の法的所有者が経費で修理交換する予定なのに、お金欲しさに日本人テナントに修理費を請求。うまく金を騙しとれなかったからと退去命令。デポジットは返金されたのでしょうか？この物件は法的所有者から韓国人が4人以下で済むことを条件に借りているのにデンやソラリウムに住まわせ合計6人の違法シェアハウスになっています。法的所有者がユニットを視察に来る月一回はいつもテナント2人は半日コンド外に追い出される。荷物はベランダに出される。帰国日にデポジットは返却しないと言われ追い出され泣く泣く空港へ向かう。絶対に住んではいけないです。
by 無回答
from 無回答 2024-02-10 19:27:05 CA
↑そういう物件が違法で取り締られた場合、行政からの連絡は法的所有者に行くんですよね？その場合、罰せられるのは法的所有者で、韓国人の又貸しオーナーは何食わぬ顔でトンズラするんですか？法的所有者が韓国人又貸しオーナーとの契約を破棄したりマネタリーオーダーを出すんでしょうけど、そういうの無視してドロンしそう。酷いですね。腹立つ。
by 無回答
from 無回答 2024-02-11 10:36:56 CA
397
テナントのデポジットを返却しないでトンズラします。
契約書も作らないんですから。
契約書もない所に住む方もどうかしてるけど。
by 無回答
from 無回答 2024-02-11 11:17:26 CA
この物件は法的所有者から韓国人が4人以下で済むことを条件に借りているのにデンやソラリウムに住まわせ合計6人の違法シェアハウスになっています。
って書いてあったので、韓国人又貸しオーナーは法的所有者から借りてサブレットしている人で、本当のオーナーである法的所有者とその人の間には賃貸契約書があるのかと思ってました。
又貸しシェアハウスは契約書作らないでしょうね。作ったら違法サブレット、違法シェアってバレますもんね。
これは法的所有者だけが毎日罰金とられて、違法又貸しオーナーは法律的にはテナントだからお咎めなしなのかなあ、と気になったんです。
韓国人から借りてはいけないだけじゃなく、韓国人にも貸してはだめですね。
by 無回答
from 無回答 2024-02-11 23:59:40 CA
ルームメイトのコリアンにも注意が必要です。日本人が所有するグッチのアクセサリー50万円を勝手に使って自分のものにしてトンズラしてます。共通にコリアン友人に相談しても解決不可能でした。当然韓国人は日本人の見方をしませんし、盗まれるマヌケが悪いと言うのが韓国文化。韓国人ルームメイトが毎晩のようにパーティーを繰り返し日本人テナントの安眠妨害しても韓国人オーナーは日本人に我慢を強要。韓国人同士でも気を使わないのが韓国文化ですので当然です。気を使うと言う言葉自体が存在しないのかもしれませんね。
by 無回答
from 無回答 2024-02-12 23:52:24 CA
前にダウンタウンコンドの韓国人オーナーが掲示板で日本人テナントの個人情報晒してたのは覚えてる。水漏れで損害が出たから金払えってやつ。覚えてる人いるかな？
by 無回答
from 無回答 2024-02-13 00:09:40 CA
まあ盗む方が悪いのは当然だけど、シェアハウスで50万もするアクセサリーを無造作に置いておいたの？部屋に鍵は無かったの？俺も韓国人のルームメイトがいた事あるけど、盗まれたことは一度もない。
by 無回答
from 無回答 2024-02-15 22:52:18 CA
シェアハウスのベッドルームで800ドルがあったんだけど浴室が最悪でカビと虫の住処だった。安くても無理。
by 無回答
from 無回答 2024-02-16 08:07:45 CA
ローン抱えてるとか又貸しで商売してるとかはレントは高いよね。大家さんが自分に自宅の空いてる部屋を日本の方に貸してるところは安いよ。安くても貸してもらえる人はごく一部の真面目な人。
by 無回答
from 無回答 2024-02-16 17:38:40 CA
短期滞在の日本人には部屋を貸したくありません。移民でもいつまでも居座られると困るので低収入家族には貸したくありません。
by 無回答
from 無回答 2024-02-17 12:54:59 CA
じゃあ誰に貸せば良いの？
インド人はカレー臭くなるし、部屋も黄色くなる。
韓国じゃはキムチ臭とニンニク臭。
中国人はうるさそうだし大家族で入りそう。
フィリピン人も大家族
イスラム教の人は危険
日本人もダメ。
借りられるのは白人プロフェッショナルカナダ人？
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