フリー掲示板

by 無回答
from 無回答 2023-10-25 10:29:30 US

あははっは！
ネイティブアメリカン！！嘘っぱちー

by 無回答
from 無回答 2023-10-25 11:46:37 US

＞リースホールド、ってなに？

こんなのググれば一発ですよね？教えてちゃんですか？
人にばかり頼ってないで、たまには自分で何かして頭を使ったらどうですか？

What Is a Leasehold Property? A Rental That Lasts … and Lasts
https://www.realtor.com/advice/rent/what-is-leasehold-interest-property/

英語が読めないのなら翻訳機能を使ってね。
え？使い方が分からない？それぐらい自分でググりなさい！

by 無回答
from 無回答 2023-10-25 13:41:12 CA

リースホールドって99年リースのことですか？

by 無回答
from 無回答 2023-10-25 14:00:11 CA

↑
そういうように呼称されることもあります。

https://www2.gov.bc.ca/gov/content/housing-tenancy/real-estate-bc/buying-selling/long-term-residential-leases

by 無回答
from 無回答 2023-10-25 14:45:26 CA

リースホールドって、たとえばこの不動産屋さんのブログにも書いてあるよ。
http://blog.aprilyoda.com/archives/11582111.html

国とか市とか大学とか先住民とかが貸し出してる土地で大体99年リースになっていて、リースが終わって貸主が再開発したい場合は貸主が建物分の時価値段で買い取るって言うんじゃなかったっけ？
99年経ったら住めなくなる可能性大だしね。
フェアビューとかもリースホールド多いよね？こないだも市がリースを延長する、しないってニュースになってなかった？

土地が自分のものじゃないからローン降りずらいと思うよ。

by 無回答
from 無回答 2023-10-25 16:15:24 US

99年なんて、とっくに4んでるじゃないですかーーー
「途中で住めなくなる」って、大袈裟な！

by 無回答
from 無回答 2023-10-25 23:35:08 CA

新築で99年リース物件買うならいいけど、中古で残り50年とかだとギリギリ生きてたりとか？
リースリニューアルでまたお金払い直すとか？
子供が遺産相続しても売れないとか？

by 無回答
from 無回答 2023-10-26 08:26:50 US

あっ、そういう事ですねー💦
トータルで99年、という。
居住者が変わるごとに、買ってから99年じゃあ特に意味ないじゃんって思っちゃって。

by 無回答
from 無回答 2023-10-26 15:30:28 US

↑
ボロコンドとか暴言を吐いて人をバカにしてるわりには、リースの仕組みも知らないんですか？

by 無回答
from 無回答 2023-10-26 15:31:56 US

そんな国・場所によるでしょう？

by 無回答
from 無回答 2023-10-26 16:19:49 CA

ボロコンドは人生の赤字とか意味不明な発言繰り返してるバカに何を言っても無駄。

by 無回答
from 無回答 2023-10-26 17:12:39 US

ボロコンドは赤字だよそんなことも理解できないお前も人生無駄金

by 無回答
from 無回答 2023-10-26 17:13:42 US

ボロコンドに「自覚」「責任」なんて言葉はないw

by 無回答
from 無回答 2023-10-26 17:17:06 CA

375
細かい違いはあっても基本的な定義は世界共通。

by 無回答
from 無回答 2023-10-26 23:30:45 CA

その世界共通の国は世界に何カ国あるんですか？教えてくれらた飴ちゃんあげる🍬

by 無回答
from 無回答 2023-10-27 14:44:54 CA

＞賃貸組なんて貯金もないし里帰りもままならないんだから勝ち組で大丈夫

賃貸で毎月３０００ドル以上払ってるけど、1億程度の小さい家なら即金で買える。
日本にも年に最低帰ってる。
自分は大金持ちじゃないけど、周りの大金持ちはみんな賃貸。月１００００ドル以上するアパートやホテルに住んでる。
賃貸でもピンキリ。
貯金ないのは無理してぼろ家買った貧乏人じゃね？

by 無回答
from 無回答 2023-10-27 15:26:14 US

家賃1000ドルのボロコンドはいかが？w
ボロコンドしか買えない日本人が、無理して「所有したい欲」を出してしまうとこうなるw w w

by 358
from 無回答 2023-10-27 19:25:51 CA

今年購入した1BRはハーフミリオンちょっと。
バンクーバーだけれど、ダウンタウンじゃない。
ダウンタウンの安い所は年数結構建っててメンテが高いイメージ。
ボロコンドって言っても、持ってて損しない事もあると思う。
知人のローライズの古いコンドはディベロッパーが結構な金額で買い取った。
近所のスカトレ近辺の古いハイ・ライズも3棟一気にディベロッパーが買い取ったし。
運かな。
お金あっても、収入誤魔化してcoopに住んでる人もいるしなー。
⤴個人的にはこっちの方が引く。
ボロコンド(年数たってる方が広いと思う)だろうが賃貸だろうがいいと思うけどな。
確かにお金あるのに賃貸組って人はいる。

by 無回答
from 無回答 2023-10-27 23:43:48 CA

お金持ちでも賃貸って家族はいるだろうよ
豪邸を借りてる人もいるしトランプタワーに住んでる人もいる
でもね
半地下の薄暗い湿ったベースメント賃貸家族にお金持ちはいない
奥さんが可哀想だ。子供が可哀想だ。

by 無回答
from 無回答 2023-10-28 10:29:13 US

「あえて月1000レベルのボロコンドに住む余裕のある日本人夫婦」

↑

こんなのがいると思ってるわけ？？？
恥じだよ、恥じ！！！
「あえて賃貸でトランプタワーに住むお金持ち」と一緒にして誤魔化すなよw


子供表歩けないよ。自分だけ1000ボロコンドなんて友達も呼べない。
あっ、だから友達いないのかーw納得。
さらに将来は親の扶養w w w

by 無回答
from 無回答 2023-10-28 10:48:42 CA

ボロコンドから出て来る人たちを観察すると浮浪者と同じ雰囲気があるのは気のせいだろうか
住んでるだけでみっともないし差別の対象だよね
戸建一軒家から出て来る人たちは所有者家族なのか賃貸ベースメント家族なのかわからないから
馬鹿にされ後ろ指さされる事はない

でも奥さんが可哀想だ 子供が可哀想だ

by 無回答
from 無回答 2023-10-28 11:05:55 CA

男として生まれてきたからに一軒家は必須
努力した結果が形で現れる

by 無回答
from 無回答 2023-10-28 11:18:52 CA

>>お金あっても、収入誤魔化してcoopに住んでる人もいるしなー。

若くて収入が低くて事情があった時にコープに住み始めて、今は世帯収入が150kくらいだけど、コープに住んでます。
毎年、タックスリターンのアセスメントフォームを提出しているので、収入は誤魔化していません。

もちろん昔も今も家賃補助は出ていませんが、コープの家賃はリーズナブルなので…。
(でも昔は一般のアパートよりやや安い程度の違いしかなかったですが)

入居する時は低収入とかシングルファミリーが優先ですが、一度住めば追い出されたりしません。

by 358
from 無回答 2023-10-28 13:42:01 CA

⤴貴方は誤魔化して入居した訳では無いからいい。
知人は入居時に収入誤魔化した。
例えば、
奥さん→年収の低い2017年のアセスメントを提出。
旦那さん→年収の低い2018年のアセスメント。
ってな感じです。
"このアセスメントしか今は見つからなかった"と審査時に言い訳。
審査もザルなんだなー。
こうゆう事を自慢げに語るのが余計に引く(((((°°;)

by 無回答
from 無回答 2023-10-28 14:31:18 US

やっぱそっちにもいるんだねぇ、自慢しちゃうあほんだらボロコンドw
だからボロコンドしか買えねーってか！
子供自業自得だな。藁