Jpcanada留学センター

注意事項:当サイトのコンテンツをご利用いただく全ての方は、利用規約に同意したものとみなします。 このサイトの掲示板は情報交換やコミュニケーションが目的で設置されています。投稿内容の信憑性については、 各個人の責任においてご判断下さい。全ての投稿において、投稿者には法的な責任があることをご認識ください。
また、掲示板上で誹謗・中傷を受けた場合は、速やかにサイト管理者までご連絡をお願いいたします。

フリー掲示板

この掲示板はノンジャンルです。あなたのささいな質問から
仲間内の自由なおしゃべりまで、ご自由にご利用下さい。


No.35293

メトロバンクーバーでのコンド購入 オススメエリアは?

by j 
from バンクーバー
 2019-05-09 15:53:01 CA

メトロバンクーバーの物価の値上がりが止まらない中、移住のタイミングも遅く(6年前)、完全にコンド購入時期を逃した者ですが、それでも 毎月 無駄にレントを払い捨て、何も残らないという今の状況から何とか脱したいと考えています。6年前にバンクーバーに来てからと言うもの、やはり立地が一番だと思い、ダウンタウンやメインストリートエリアでレントをして暮らしてきました。最近になり、個人的な経済状況等も変わってきたのもあり、レントよりも購入する事を考えるようになりました。バンクーバー、バーナビー、リッチモンド、ノースバンはもう上がりに上がっているので手がつけられません。400K以下で 築浅の1brを購入したいと思っていますが、どのエリアが良いのか迷っています。独身、今後も家族を持つ事はなく、職場はYVR エアポート、できれば1br新築、欲を言えば これから値が上がっていきそうなエリアを、と思っています。メトロの新ライン開通を考えれば Surrey や Port Moodyが まだそこまで高くなく、今後の値上がりの可能性もありそうですが、職場(空港)から遠すぎるかなと思います。となると Delta、、でもこれから値が上がる可能性はあるのでしょうか、、あまり詳しくないのでよくわかりません。皆さんどのエリアが まだ比較的安く、そして今後上がっていきそうだと思いますか?

Res.24

by 無回答
from 無回答 2019-05-10 22:23:01 CA

物価の上昇と言っても土地価格とガソリン代が上がっただけですよね?


Res.25

by 無回答
from 無回答 2019-05-10 22:30:30 CA

タワッセンの辺りってどうなんだろう?でっかいモールあるし、空港までのアクセスも悪くないと思うけど。


Res.26

by 無回答
from 無回答 2019-05-10 23:05:10 CA

トピさんの勤務地は空港という事ですが、まず仕事はリストラになりにくい仕事ですか?

もし今後いろんな最新技術で、自分の落ち度ではない失業の可能性がなきにしもあらずならば、空港が職場で無くなった時の為に、職場に行きやすいという理由で場所を決めるのはリスクがあります。

空港を意識しすぎると、今度買い手を探す時、空港に関係する人(空港への利便性が良い人)という狭い条件から買い手を探すのは結構難しいのではないでしょうか?

これから何十年も空港で仕事が出来る可能性を考えて、高い場合は空港に便利な場所でも元も取れるけど、低い場合は売りやすさを考えた方が安全策かも


Res.27

by 無回答
from バンクーバー 2019-05-11 05:50:40 CA

コンドを選ぶときに大切なのは地盤、リッチモンドのボサが建てたものでも部屋の中に亀裂が入りドアの開け閉めがきつくなっている。
マグニチュード9の地震が予想されているので倒壊の恐れもある。
ノースバンクーバーのハイウエイから南は地滑りの恐れ。
バーナビーサウスでも地滑りの恐れ。
0メートル地帯や、デルタ地帯は津波と液状化の恐れ
フレーザーリバー両岸は洪水の恐れ、ダムがないから


Res.28

by 無回答
from 無回答 2019-05-11 11:46:31 CA

他の星に移住した方がいいよ↑


Res.29

by 無回答
from バンクーバー 2019-05-12 11:10:57 CA

せっかくカナダに来たのだから日本と同じようなコンクリートジャングル、通勤ラッシュに住まなくてもいいように思う。
世界で2番目に大きな国です、まだ自然が沢山残っている、朝起きると小鳥の鳴き声が聞こえ、そらには鷹の親子、白頭鷲が飛び、ラクーンやスカンク、ジャックラビットなど歩き回るのが見える。

ヨーロッパにはそんな自然は無くなってしまった、だからカナダ、アラスカにやってくる観光客をよく見かける。


Res.30

by 無回答
from 無回答 2019-05-12 12:35:36 CA

>Res29
確かにそう思う、個人的には同意する。
それなりに資産があって仕事しなくてもよい、リモートで仕事ができるので場所を選ばない、自分で起業して住む場所を選べる、もしくは安い賃金で働いて経済的な足かせがあって何もできなくても地方に住むほうが幸せ、という場合には田舎に行って住むのもありだと思う。
ただ一般的には、仕事のために都市部に近くなければいけない人が多いため、こんなトピが立つんだと思う。

ところで、主は随分ともったいないことをしている。
移民から5年以内であれば、家と車に関しては結構大きな優遇処置があるから買うなら移ってきてから5年以内に手を付けなきゃいけないというのに、そのリミットが過ぎてから動き始めるなんてちょっとお粗末だと思う。
それに、6年前ならまだ通勤圏で買える良物件がまだあった筈なのにそれを逃してしまうなんて勿体無い。
今は400kだと我慢して住まなきゃいけない物件しか見つからないと思う。


Res.31

by 無回答
from 無回答 2019-05-12 13:13:37 CA

私がトピ主さんなら、築浅という条件を捨てて
古くてもメンテナンスのちゃんとできてる物件をなるべくダウンタウンやメインストリート(今住んでるエリア)近くで探します。
ずっと住み続けるつもりではなく、投資の意味もあるんですよね?だったら尚更。
引っ越しのストレスも少ないと思います。

郊外に住んで車購入、維持費もかかるしガス代も高いです。もし経験がまだ無いのなら、通勤渋滞も予想以上のストレスだと思いますよ。


Res.32

by 無回答
from バンクーバー 2019-05-12 13:27:23 CA

現在すでに家を持っている人は若いうちから古い家やコンドを無理して買って、一生懸命モーゲッジ払ってきた人たちが多い。
カナダ人も最初はスターターホームを手に入れて少しづつ新しく大きくしていった。


Res.33

by 無回答
from 無回答 2019-05-12 22:17:34 CA

>>res.30
この先1、2年は、バイヤーにとって絶好のチャンスだと思うけどなあ。コンド価格が5、6年前の水準まで戻る可能性は結構あると思う。個人的にはそこまでは下がらないことを祈っているけど、、、


 古い10件を表示
  返信No:  1-   11-   21-   31-  
コンテンツフィルタ:ON

安全にサイトを閲覧していただくため、コンテンツフィルタをONに設定してあります。
全てのコンテンツを閲覧したい場合は、フィルタをOFFにしてください。

»コンテンツフィルタとは?